Representamos proprietários em Luanda na venda e no arrendamento de imóveis, desde a preparação e verificação inicial até à negociação e conclusão.
Antes de pensar em fotografias, portais ou visitas, precisamos de perceber o imóvel, o objetivo do proprietário e se existem condições para que a operação possa avançar com segurança.
A ImoConcept pode representar o proprietário numa venda ou num arrendamento. Em ambos os casos, aplicamos a mesma disciplina: compreender, verificar, preparar, posicionar e só depois colocar o imóvel no mercado.
Analisamos o posicionamento, o preço, o perfil de comprador provável e a forma mais adequada de apresentar o imóvel ao mercado.
Procuramos o inquilino adequado, estruturamos a colocação no mercado e ajudamos o proprietário a iniciar a relação de arrendamento sobre uma base clara.
A ImoConcept trabalha com imóveis documentados. Antes de iniciar marketing, visitas ou negociação, procuramos confirmar a titularidade, a autoridade para transacionar e questões materiais que possam impedir uma venda ou criar problemas num arrendamento.
Quando a situação documental ainda não está concluída, isso não significa necessariamente que o proprietário seja recusado. Podemos primeiro prestar consultoria, identificar o que precisa de ser resolvido e, quando adequado, coordenar apoio para a regularização.
Conhecer o nosso processo de verificaçãoO imóvel é analisado antes de ser lançado para reduzir surpresas, retrabalho e negociações sem condições para avançar.
Fotografias, informação, descrição e posicionamento são preparados para apresentar o imóvel de forma clara e consistente.
Procuramos reduzir visitas sem intenção real e concentrar o esforço em compradores ou inquilinos com melhor enquadramento.
O proprietário recebe informação sobre atividade, interessados, questões identificadas e próximos passos.
Percebemos o imóvel, o proprietário, o objetivo, o prazo e a realidade comercial.
Revisamos a situação essencial do imóvel antes de aceitar a comercialização.
Definimos preço ou renda, apresentação, fotografia, mensagem e estratégia de mercado.
Divulgamos, tratamos contactos, qualificamos interessados e organizamos visitas.
Acompanhamos a negociação até à venda ou ao início do arrendamento.
Para proprietários que pretendem continuar acompanhados, a ImoConcept dispõe de serviços de administração, vistorias e assistência técnica durante a ocupação.
Conhecer os serviços para proprietáriosConte-nos o que pretende fazer. A primeira etapa é perceber o imóvel e definir o caminho certo.
Como verificamos a prontidão documental antes de comercializar.
Conhecimento local das principais zonas do mercado imobiliário de Luanda.
Análises e perspetivas para proprietários e investidores.
Conheça os consultores e as respetivas áreas de especialização.