Damac Hills Luanda

O DAMAC Hills Luanda, é um empreendimento imobiliário de luxo promovido pela DAMAC
Properties, uma das maiores promotoras imobiliárias do Médio Oriente.

O projeto está situado no Futungo de Belas, em Luanda, numa frente marítima privilegiada
voltada para o Oceano Atlântico.
O empreendimento oferece acesso rápido a:
Centro de Luanda (cerca de 15 minutos);
Talatona (cerca de 15 minutos);
Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro (cerca de 25 minutos);
Aeroporto Internacional Dr. António Agostinho Neto (cerca de 60 minutos).
Dimensão do projeto

O plano diretor prevê aproximadamente 1,5 milhões de m² de desenvolvimento urbano,
distribuídos por sete zonas distintas. O conceito é criar uma comunidade fechada de alto
padrão, semelhante aos grandes empreendimentos da DAMAC no Dubai.
Tipologias
O projeto deverá incluir:
● Moradias (villas) de luxo;
● Townhouses;
● Apartamentos;
● Lotes residenciais;
● Áreas comerciais e de lazer.

Algumas vilas previstas possuem:
● 4 quartos;
● 5 quartos;
● 6 quartos;
● Jardim privativo;
● Piscina privada;
● Garagem;
● Terraços panorâmicos.

Infraestruturas e comodidades, o empreendimento foi concebido para funcionar como uma cidade privada de luxo, oferecendo:
● Piscinas;
● Ginásios;
● Restaurantes;
● Cafés;
● Espaços comerciais;
● Parques e jardins;
● Trilhos para caminhada e corrida;
● Segurança 24 horas;
● Clube residencial;
● Áreas infantis;
● Estacionamentos;
● Boulevard comercial.

Público-alvo
O projeto destina-se principalmente a:
● Investidores internacionais;
● Empresários;
● Executivos;
● Diplomatas;
● Famílias de elevado poder aquisitivo;
● Angolanos da diáspora.

Qualidade construtiva
As especificações incluem:
● Vidros duplos;
● Ar condicionado central;
● Cozinhas totalmente equipadas;
● Acabamentos premium;
● Pavimentos em porcelanato;
● Casas de banho de elevado padrão;
● Grandes áreas envidraçadas com vista para o mar.

O projeto encontra-se em fase de desenvolvimento e comercialização.
● A entrega das primeiras unidades está prevista para dezembro de 2028, sujeita à
evolução da construção.
Vantagens do investimento
Os principais benefícios:
● Localização à beira-mar;
● Projeto assinado por uma promotora internacional de renome;
● Potencial de valorização imobiliária;
● Comunidade planeada com serviços integrados;
● Elevado padrão de construção e acabamentos.
Pontos a considerar
● Situação jurídica do imóvel e do terreno;
● Licenças de construção;
● Garantias do promotor;
● Plano de pagamentos;
● Custos de condomínio;
● Regras de revenda;
● Prazos contratuais de entrega.

Posicionamento no mercado
O DAMAC Hills Luanda, pretende posicionar-se entre os empreendimentos residenciais
mais exclusivos de Angola, competindo com condomínios de luxo nas zonas de Talatona,
Futungo de Belas e Ilha de Luanda, mas diferenciando-se pelo conceito de comunidade
integrada inspirado nos projetos da DAMAC no Dubai.